Queste norme si applicano su zone del centro edificato non sature ma con pochi lotti ancora liberi o sottoedificati, comunque in ambiti frazionati e che non necessitano di vasti interventi di recupero, di riqualificazione, di ristrutturazione o di trasformazione.

Attuazione

L'edificazione è consentita con normale procedura di Permesso di Costruire o Denuncia di Inizio Attività a seconda dei casi previsti dal D.P.R. 380/2001.

Destinazione d'uso

Edilizia residenziale; funzioni compatibili con i limiti quantitativi e di localizzazione descritti all'art.11.

Indici edilizi

If = 3 mc./mq.
H <= altezza edifici circostanti e comunque non superiore ai limiti inderogabili di cui all’art.41-quinquies della L. 1150/42.
Di >= m.10
Dm >= m. 5 (salvo costruzione in aderenza)
Ds >= m. 2
Rc <= 1/3
Rs >= 1/1
Ri >= 1/1

Aree scoperte

Le aree scoperte di pertinenza dei nuovi edifici devono essere sistemate a verde con impianto arboreo per almeno il 50%. L'impianto arboreo di medio e alto fusto non deve essere inferiore a un esemplare ogni mq. 80 di superficie filtrante.

Viabilità

Sulle strade principali si applicano ai nuovi edifici le disposizioni del codice della strada in materia di distanze degli edifici dalle strade.
Sulle strade locali è consentito di mantenere anche per le nuove costruzioni distanze inferiori a quelle prescritte, quando ciò sia necessario per assicurare la continuità della cortina edilizia ed il mantenimento dei caratteri tipomorfologici delle zone.