(Gli interventi e le dichiarazioni di voto dei vari Consiglieri sono riprodotti testualmente nell’apposito verbale di seduta)

IL CONSIGLIO COMUNALE

Premesso che:

- il 2° comma dell’art. 7 della L. 24.12.1993 n. 537, ha disposto che il costo di costruzione per i nuovi edifici, è determinato periodicamente dalle Regioni, prevedendo altresì che, nei periodi intercorrenti tra le determinazioni regionali, il costo di costruzione è adeguato annualmente, in ragione dell’intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall’istituto Nazionale di Statistica (ISTAT);

- in esecuzione a quanto disposto dalla normativa nazionale, la Regione Lombardia, con deliberazione di Giunta Regionale del 31.5.1994 n. 5/53844, ha determinato il costo di costruzione in £. 482.300 per ogni mq., e non ha più provveduto al suo aggiornamento;

- con deliberazione del Consiglio Comunale n. 24 del 24.5.1995, esecutiva ai sensi di legge, venivano determinati i nuovi oneri afferenti le concessioni edilizie, in applicazione delle disposizioni di cui agli artt. 9 e 10 della L. 28.1.1977 n. 10, successive modificazioni ed integrazioni, prevedendo la possibilità di una revisione, ogni biennio, con aggiornamento degli oneri di urbanizzazione;

Ritenuto opportuno procedere all’aggiornamento degli oneri di urbanizzazione, come disposto dal punto 5 della delibera C.C. n. 24/1995 e del contributo afferente il costo di costruzione, come previsto dall’art. 7 della L. 537/93, per le concessioni edilizie, in applicazione delle normative vigenti in materia e della conversione del valore delle tariffe in euro;

Considerata la necessità di applicare un metodo più razionale, in termini di sostenibilità ambientale, consumo di suolo, inserimento paesaggistico, decoro urbano, aspetti storico-culturali, per il calcolo degli oneri attraverso l’applicazione di un coefficiente correttivo;

Viste le tabelle ISTAT allegate, riportanti i nuovi indici relativi ai costi di costruzione di un fabbricato residenziale, nonché il calcolo dell’aggiornamento e la tabella con gli oneri e la quota del contributo afferente il costo di costruzione, determinato dalla Regione Lombardia in data 31.5.1994 con delibera n. 5/53844;

Visto il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica del presente atto espresso dal Dirigente del Servizio interessato, ai sensi dell’art. 49 comma 1 D.Lgs. N. 267/2000;

Con voti:

Presenti: n. 27 (escono Squeri, Massera)

Votanti: n. 19

Favorevoli: n. 19

Contrari: n. /

Astenuti: n. 6 (Cernesi, Colasuonno, Compagnone, Covassi, Porfirione, Zennaro)

D E L I B E R A

1. di provvedere all’indicizzazione degli oneri di urbanizzazione afferenti alle concessioni edilizie, approvati con deliberazione di C.C. n. 24 del 24.5.1995, con una maggiorazione del 14.81%, (riferimento alla intervenuta variazione dei costi di costruzione di un fabbricato residenziale-indici ISTAT);

2. di approvare l’allegato 1, "tabella riportante il prospetto degli oneri aggiornati e le modalità di calcolo dell’indicizzazione e della conversione con valuta in Euro";

3. di adeguare, in virtù di quanto disposto dall’art. 7 della L. 24.12.1993 n. 537, il costo base al mq. di costruzione, per edifici residenziali, determinato dalla Regione Lombardia in data 31.5.1994, con deliberazione n. 5/53844, per un importo pari ad € 249,09/mq., applicando una variazione sul costo di costruzione di un fabbricato residenziale, con una maggiorazione del 17,19% al contributo definito dalla richiamata delibera regionale (riferimento alla intervenuta variazione dei costi di costruzione di un fabbricato residenziale-indici ISTAT);

4. di fissare, di conseguenza al punto 3, in € 291,91 (valore aggiornato in vigore dal 01 gennaio 2012 = €. 392,82) il costo di costruzione al mq. degli edifici residenziali, da applicarsi per la determinazione di contributi concessori di cui all’art. 3 della L. 10/77;

5. di approvare l’allegato 2 "Modalità di applicazione degli oneri di urbanizzazione e contributi afferenti al costo di costruzione per le concessioni edilizie";

6. di dare atto che si provvederà all’annuale aggiornamento degli oneri di urbanizzazione e contributi costo di costruzione pari all’ultima variazione degli indici ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale – Italia;

7. di demandare al Dirigente dell’Area Gestione Territorio e attività produttive l’attivazione di uno studio delle condizioni urbanizzative dei vari ambiti territoriali considerando l’opportunità di incentivare: il recupero e la ristrutturazione degli ambiti cascinali; il recupero e la ristrutturazione delle porzioni di territorio da riqualificare; lo sviluppo degli insediamenti artigianali e la realizzazione di opere al servizio della collettività, applicando un metodo che tenga conto degli aspetti legati alla sostenibilità ambientale, al consumo di suolo, all’inserimento paesaggistico, al decoro urbano ed agli aspetti storico – culturali dei singoli ambiti territoriali considerati;

8. di dichiarare la presente deliberazione, a seguito di separata votazione, che ha dato il seguente risultato:

Presenti: n. 25

Votanti: n. 19

Favorevoli: n. 19

Contrari: n. /

Astenuti: n. 6 (Cernesi, Colasuonno, Compagnone, Covassi, Porfirione, Zennaro)

immediatamente eseguibile ai sensi dell’art.134, comma 4°, del D.Lgs. 267/2000.

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