P.G.T. - Piano di Governo del Territorio
2015 © Comune di San Donato Milanese - Area Territorio Ambiente ed Attività Produttive
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Approvazione variante puntuale al Piano delle Regole e al Piano dei Servizi del P.G.T. vigente, ai sensi dell'art. 8 del D.P.R. n. 160/10 e ss.mm.ii., per la realizzazione di un insediamento ricettivo, nuovo svincolo stradale con viabilità interna e parcheggi ad uso pubblico nell'area identificata al N.C.T. al fg. 10 mapp. 2 - Vigenti dal 21/10/2015 con l’avvenuta pubblicazione sul B.u.r.l. - serie Avvisi e Concorsi n. 43 del 21.10.2015 > Delibera C.C. n. 22 del 23.07.2015 di approvazione definitiva della variante puntuale al Piano delle Regole e al Piano dei Servizi del P.G.T. vigente, ai sensi dell'art. 8 del d.p.r. n. 160/10 e ss.mm.ii., per la realizzazione di un insediamento ricettivo, nuovo svincolo stradale con viabilità interna e parcheggi ad uso pubblico nell'area identificata al n.c.t. al fg.10 mapp. 2 [PGT] Clicca qui per accedere alla pagina della variante puntuale al PGT - Vigente dal 21/10/2015 con l’avvenuta pubblicazione sul B.u.r.l. - serie Avvisi e Concorsi n. 43 del 21.10.2015 Approvazione correzione di errori materiali e rettifiche cartografiche degli atti relativi al PGT > Delibera C.C. n. 2 del 14.03.2014 di correzione errori materiali [PGT] > Allegato 1 Clicca qui per accedere alla pagina delle correzioni al PGT - Vigenti dal 21/05/2014 con l’avvenuta pubblicazione sul B.u.r.l. - serie Avvisi e Concorsi n. 21 del 21.05.2014 PGT approvato - vigente dal 02.05.2012 Alcuni documenti di questa sezione potrebbero essere molto pesanti, suggeriamo quindi di salvarli cliccando su di essi con il tasto destro del mouse, selezionando "salva oggetto con nome..." DdP 0.1 - Relazione DdP 0.2 - Indirizzi e schede norme per l'attuazione degli ambiti di trasformazione DdP 0.3 - Album dei dati socio-economici DdP 1.1 - Sistema insediativo esistente e previsto - (scala 1:7000) DdP 1.2 - Sistema infrastrutturale esistente e previsto. Sistema dei servizi e del commercio - (scala 1:10.000) DdP 1.3 - Sistema paesistico ambientale - (scala 1:10000) DdP 2.1.1 - Uso del suolo (destinazioni prevalenti) - (scala 1:5000)  DdP 2.1.2 - Uso del suolo (destinazioni prevalenti) - (scala 1:5000)  DdP 2.2 - Tipologie edilizie (destinazioni prevalenti) - (scala 1:7000) DdP 2.3 - Numero di piani - (scala 1:7000)  DdP 2.3.a - Sistema territoriale insediativo: densità edilizia per isolato - (scala 1:7000)  DdP 2.4 - Fasi di sviluppo - (scala 1:7000)  DdP 2.5 - Aree e attrezzature di interesse generale pubbliche e di uso pubblico: offerta esistente - (scala 1:7000)  DdP 2.6 - Sistema territoriale infrastrutturale della mobilità e gerarchia delle strade - (scala 1:7000)  DdP 2.7 - Sistema territoriale insediativo. Aree e attrezzature di interesse generale pubbliche e di uso pubblico: il sistema del verde - (scala 1:7000)  DdP 2.8 - Sistema territoriale insediativo. Aree e attrezzature di interesse generale pubbliche e di uso pubblico nella pianificazione attuativa e standard residui di P.R.G. - (scala 1:7000)  DdP 2.9 - Accessibilità delle attrezzature di interesse generale esistenti e fruibilità urbana delle aree a verde e dei servizi per l'istruzione - (scala 1:12000)  DdP 2.10.1 - Sistema territoriale insediativo: stato di attuazione del P.R.G. vigente - (scala 1:5000)  DdP 2.10.2 - Sistema territoriale insediativo: stato di attuazione del P.R.G. vigente - (scala 1:5000) DdP 2.11 - Sistema territoriale insediativo: rete commerciale e uso del suolo: destinazioni prevalenti - (scala 1:7000) DdP 2.12.1 - Sistema territoriale insediativo: carta dei vincoli - (scala 1:5000)  DdP 2.12.2 - Sistema territoriale insediativo. carta dei vincoli - (scala 1:5000)  DdP 2.13 - Sistema territoriale ambientale. carta dei vincoli Paesistico - Ambientali - (scala 1:7000)  DdP 2.14 - Sistema territoriale insediativo: mappatura delle istanze dei cittadini e proposte in variante al P.R.G. - (scala 1:7000)  DdP 2.15.1 - Sistema territoriale ambientale e di difesa del suolo: uso del suolo non edificato e aree agricole - (scala 1:5000)  DdP 2.15.2 - Sistema territoriale ambientale e di difesa del suolo: uso del suolo non edificato e aree agricole - (scala 1:5000) DdP 2.16 - Carta del paesaggio - (scala 1:7000) DdP 3.1 - Strategie di piano e ambiti di trasformazione - (scala 1:7000) DdP 3.2 - Sensibilità paesistica - (scala 1:7000) DdP 3.3  - Sistema territoriale ambientale. Variazioni proposte dal PGT riguardanti gli strumenti sovraordinati - (scala 1:7000) DdP 3.4 - Consumo di suolo - (scala 1:7000) DdP 3.5 - Zone agricole da P.R.G. Vigente e ambiti agricoli nel PGT a confronto - (scala 1:5.000) DdP 4.0 - Sintesi di previsioni del piano - (scala 1:7000) PdR 0.1 - Relazione PdR 0.2 - Norme Tecniche di attuazione PdR 1.1 - "Classificazione del territorio comunale in ambiti omogenei", scala 1:5000 PdR 1.2 - "Classificazione del territorio comunale in ambiti omogenei", scala 1:5000 PdR 2.1 - "Classificazione del territorio in ambiti omogenei e disciplina", scala 1:2000 PdR 2.2 - "Classificazione del territorio in ambiti omogenei e disciplina", scala 1:2000 PdR 2.3 - "Classificazione del territorio in ambiti omogenei e disciplina", scala 1.2000 PdR 2.4 - "Classificazione del territorio in ambiti omogenei e disciplina", scala 1:2000 PdR 2.5 - "Classificazione del territorio in ambiti omogenei e disciplina", scala 1:2000 PdR 2.6 - "Classificazione del territorio in ambiti omogenei e disciplina", scala 1:2000 PdR 2.7 - "Classificazione del territorio in ambiti omogenei e disciplina", scala 1:2000 PdR 2.8 - "Classificazione del territorio in ambiti omogenei e disciplina", scala 1:2000 PdR 2.9 - "Classificazione del territorio in ambiti omogenei e disciplina", scala 1:2000 PdR 3.0 - "Disciplina e prescrizioni morfologiche per gli ambiti di antica formazione urbana (naf)", scala 1:1000 PdR 4.1 - "Sistema Territoriale Insediativo: Carta dei Vincoli", scala 1:5000 PdR 4.1bis - "Sistema Territoriale Insediativo: Carta dei Vincoli", scala 1:2000 PdR 4.2 - "Sistema Territoriale Insediativo: Carta dei Vincoli", scala 1:5000 PdR 4.2bis - "Sistema Territoriale Insediativo: Carta dei Vincoli", scala 1:2000 PdR 4.3 - "Sistema territoriale paesistico ambientale. Carta dei vincoli e Adeguamento della disciplina urbanistica comunale alla pianificazione sovraordinata", scala 1:7000 PdR 5.0 - "Ambiti ed elementi del paesaggio", scala 1:7000 PdR 6.0 - "Classificazione del territorio in ambiti omogenei e disciplina" - Proposta variazione del perimetro della fascia cimiteriale, scala 1:2000 PdR 7.0 - "Classificazione del territorio in ambiti omogenei e disciplina" - Piani di Rischio Aereo, scala 1:3000 PdS 0.1 - Relazione PdS 0.1a - Tav. allegata alla relazione - "Principali strategie Piano dei Servizi" PdS 0.2 - Norme Tecniche di attuazione PdS 1.1 - "Previsioni di Piano ", scala 1:5000 PdS 1.2 - "Previsioni di Piano ", scala 1:5000 AllegatI: PdS Allegato 1 - "Catalogazione puntuale delle aree a attrezzature di interesse generale pubbliche e di uso pubblico e della rete commerciale" PdS Allegato 2 - "Catalogo di controllo/gestione dei servizi per quartieri"
Piano delle Regole Piano dei Servizi Documento di Piano Home Modulistica Urbanistica Patrimonio Edilizia Privata Ambiente Lavori pubblici Contatti
Il PGT si compone di 3 atti distinti: - Documento di piano - Piano dei servizi - Piano delle regole cosa sono: Il documento di piano definisce il quadro generale della programmazione urbanistica, attraverso l’individuazione degli ambiti soggetti a trasformazione urbanistica. Il documento di piano prevede anche un lavoro di analisi del territorio comunale da tutti i punti di vista, inclusi quello geologico, ambientale, urbanistico, viabilistico, infrastrutturale, economico, sociale e culturale. Questo documento evidenzia beni storici o ambientali di particolare interesse. Il documento di piano ha lo scopo di definire e pianificare lo sviluppo della popolazione residente nel comune. Tipicamente il documento di piano è il primo atto nella stesura del PGT. Il piano delle regole definisce la destinazione delle aree del territorio comunale consolidato e in questo assomiglia un po' al Piano regolatore generale. In particolare individua le aree destinate all'agricoltura, le aree di interesse paesaggistico, storico o ambientale e le aree che non saranno soggette a trasformazione urbanistica. Il piano delle regole definisce anche le modalità degli interventi urbanistici sia sugli edifici esistenti che di quelli di nuova realizzazione. Questo significa che viene stabilito quanto costruire, come costruire e quali sono le destinazioni non ammissibili. Il piano dei servizi [PdS] definisce le strutture pubbliche o di interesse pubblico di cui il comune necessita. Il piano dei servizi tiene conto della popolazione residente nel comune o che gravita in esso e di quella prevista in futuro dal documento di piano. Il piano dei servizi tiene conto dei costi operativi delle strutture pubbliche esistenti e dei costi di realizzazione di quelle previste, si preoccupa della loro fattibilità e definisce la modalità di realizzazione dei servizi medesimi. Le indicazioni contenute nel piano dei servizi circa le aree identificate come di interesse pubblico sono prescrittive e vincolanti per 5 anni dall'entrata in vigore del PGT e decadono qualora il servizio non sia inserito entro questo termine nel programma triennale delle opere pubbliche.